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서울 준공업지역 개발 규제 푼다…용적률 최대 400％ 허용

조주연 기자

piseek@tbs.seoul.kr

2024-11-07 11:55

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  • 서남권 대개조 기자설명회<사진=서울시>

    서울의 낙후한 '준공업지역' 관련 개발 규제가 상당수 풀립니다.

    서울시는 오늘(7일) '준공업지역 제도 개선방안'을 발표했습니다.

    우선 제조업 중심 공간이던 준공업지역이 직·주·락(職·住·樂)이 어우러진 '미래첨단산업 공간'으로 재탄생하도록 정비유형을 재구조화하고 복합개발도 확대 허용합니다.

    정비유형은 산업복합형(공장 비율 10％ 이상)과 주거복합형(공장 비율 10％ 미만)으로 재편하고, 면적과 관계없이 사업 주체가 개발방식을 자유롭게 선택할 수 있도록 했습니다.

    또 준공업지역 내 공동주택 건립을 위한 지구단위계획 수립 시 최대 용적률을 현행 250％에서 400％까지 높이는 등 규제를 대폭 풀었습니다.

    이번 개선방안은 빠른 사업추진을 위해 발표 즉시 시행됩니다.

    서울에는 영등포, 구로, 금천, 강서, 도봉, 성동 등 총 19.97㎢ 규모의 준공업지역이 지정돼 있습니다.


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