`한강벨트` 지역 급등…9월 서울 집값 상승세 재가속

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`한강벨트` 지역 급등…9월 서울 집값 상승세 재가속

김선환 기자 ceraph@tbs.seoul.kr 2025-10-15 14:26

정부가 오늘(15일) 10.15 `주택 시장 안정화 대책`을 발표한 가운데, 지난달 서울의 집값 상승세가 강해진 것으로 나타났습니다.

한국부동산원이 발표한 9월 전국 주택가격 동향 조사 결과에 따르면, 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격지수는 전달(8월) 대비 0.58％ 올랐습니다.

부동산원은 "서울은 재건축 추진 단지 및 대단지·역세권 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고, 상승 거래 포착되며 상승했다"고 설명했습니다.

수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 `6·27 대책` 이후 서울 집값 오름폭은 2개월 연속(6월 0.95％→7월 0.75％→8월 0.45％) 둔화했으나 3개월 만에 다시 오름폭이 커진 것입니다.

또 지난달 7일 정부가 2030년까지 수도권에 135만 가구의 신규 주택을 착공하는 내용의 `9·7 주택 공급 대책`을 발표하며 주택 가격 안정을 꾀했으나 약발이 먹히지 않았다는 평가가 나옵니다.

특히 지난달 서울에서 성동구(1.49％), 송파구(1.30％), 용산구(1.20％), 마포구(1.17％) 등 이른바 `한강벨트`(한강에 인접한 지역) 지역의 월간 집값이 1％ 넘게 급등하며 상승세를 이끌었습니다.

수도권 집값은 0.22％ 올라 전월 상승률(0.17％) 대비 오름폭을 키운 가운데, 경기(0.06％)가 성남시 분당구, 광명시, 과천시 위주로 상승했습니다.

지난달 인천 집값은 8월 대비 0.04％ 하락했지만, 8월 하락률(-0.08％)보다는 내림 폭을 줄였습니다.

<도표=한국부동산원 제공/연합뉴스>

부동산원은 "전월세는 대단지, 역세권 소재 단지 등에 대한 임차 문의가 꾸준하고, 국지적으로는 소형 규모의 수요도 증가하는 등 상승세가 지속 중"이라고 밝혔습니다.

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